Le parc immobilier de l'IBW

Présentation générale
Des bâtiments performants et peu énergivores
Nos Centres d'entreprises
Nos bâtiments-relais actuellement disponibles
Les bâtiments en construction ou en projet

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Présentation générale

Depuis le milieu des années '80, l'IBW met à la disposition des entreprises des bâtiments-relais "clé sur porte" (bureaux + halls), construits avec le soutien de la Région wallonne.

L'IBW gère actuellement un parc immobilier de 47.000 m² se composant d'une cinquantaine de bâtiments-relais. Ces bâtiments, qui sont répartis sur tous les parcs d'activité économique gérés par l'IBW, sont loués à des PME/PMI en croissance ou à des entreprises innovantes.

Le taux d'occupation de nos bâtiments est actuellement de 96,5 % ! Le principe du bâtiment-relais ets donc un concept porteur en Brabant wallon. Il répond en tout cad à une demande des entreprises.

En 2011, 4 nouvelles sociétés nous ont rejoints : 3 dans nos halls-relais "basse énergie"de Perwez et 1 au "Village PME" de Saintes (Tubize). Total : +/- 80 emplois supplémentaires !

Notre parc immobilier au complet


Perwez
Saintes (Ferme des Landas)
Nivelles Nord - "Portes de l'Europe"
Saintes (Village-PME)
Jodoigne
Louvain-la-Neuve (zone Athéna)

 

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 Des bâtiments performants et peu énergivores

Nous veillons de plus en plus à ce que la conception de nos bâtiments tienne compte des nouvelles technologies et du développement durable (panneaux photovoltaïques, isolation, choix judicieux des matériaux, orientation du bâtiment, puits canadiens, pompes à chaleur air/air couplées à un système de ventilation double flux, récupération des eaux de pluie,...).

Notre 1er hall-relais "basse énergie" de Perwez en est l'illustration. Ce bâtiment s'est d'ailleurs vu décerner une mention dans le cadre du "Prix de l'urbanisme et de l'architecture du Brabant wallon 2008" !

D'autres bâtiments peu énergivores ont été construits ou sont en cours de construction à Perwez et à Saintes.

Notre 1er bâtiment "basse énergie" à Perwez


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 Nos Centres d'entreprises

En vue d'accélérer notre politique d'accueil des jeunes entreprises (start-up, spinf-off,...), nous avons décidé de nous équiper de nos 1ers centres d'entreprises :

- en décembre 2009, nous avons repris la gestion du centre de Saintes que nous avions construit en 1999. Celui-ci a été rebaptisé Centre d'entreprises Champagne Landas

- et, en décembre 2011, nous avons inauguré notre 2ème centre dans le Parc scientifique de Louvain-la-Neuve. Celui-ci a été baptisé Einstein Business Center


Parc scientifique de Louvain-la-Neuve - Einstein Business Center

Vous êtes une starter, une TPE, un indépendant ?

Depuis le 15 novembre 2011, l’IBW met des bureaux en location dans le Parc scientifique de Louvain-la-Neuve (Parc Einstein, rue du Bosquet n°15).

Surfaces disponibles : à partir de 15 m² en centre d’entreprises avec services partagés.

Pour plus de renseignements, cliquez ici



Parc d'activité de Saintes - Centre d'entreprises Champagne-Landas

A proximité immédiate de la Flandre et de Bruxelles, le "Centre d'entreprises Champagne-Landas" a pour vocation la mise à disposition, à des conditions avantageuses, de bureaux équipés et d'ateliers avec services partagés à l'attention de PME / PMI.
    
Pour plus de renseignements sur le Centre et les sociétés hébergées, cliquez ici



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 Nos bâtiments-relais actuellement disponibles (au 01/01/2012)


Parc scientifique de Louvain-la-Neuve (disponible en février 2012)

Adresse : Avenue A. Fleming, 4
Situation : à proximité immédiate de l'autoroute E411 (Bruxelles-Namur-Luxembourg) et de la N25 (Wavre-Nivelles)
Surface disponible : 1 immeuble de 260 m² de bureaux (sur 2 niveaux) et 1.000 m² d'entrepôts (2 halls de 700 m² et 300 m² avec entrée distincte)


Parc d'activité de Saintes - Ferme des Landas

Adresse : Avenue L. Champagne, 3
Situation : à proximité de l'autoroute A8 (Bruxelles-Tournai) et de la nationale N7 (Halle-Enghien)
Surfaces disponibles :
- 2 zones de bureaux de 122 m²
- 1 zone de bureaux de 140 m²
    
 

Parc d'activité de Wavre Nord

Adresse : avenue Sabin, 6
Situation : à proximité de l'autoroute E411(Bruxelles-Namur-Luxembourg)
Surface disponible : 1 immeuble de 400 m² de bureaux
    


Parc d'activité de Nivelles Sud

Adresse : rue du Bosquet, 2
Situation : à proximité des autoroutes E19 (Bruxelles-Charleroi-Mons-Paris) et N25 (Nivelles-Wavre)
Surface disponible : 250 m² de bureaux sur 2 niveaux  


Parc d'activité de Nivelles Sud

Adresse : rue de la Science, 15
Situation : à proximité des autoroutes E19 (Bruxelles-Charleroi-Mons-Paris) et N25 (Nivelles-Wavre)
Surface disponible : 230 m² de bureaux (rez-de-chaussée) + 150 m² d'entrepôt   

  

En plus des bâtiments-relais qu'elle a construits, l'IBW tient à la disposition des sociétés
ou des personnes désireuses de s'installer en Brabant wallon, un répertoire de bâtiments
"réputés" disponibles dans les zones d'activité économique de la province.

 Renseignements : Mme F. Duplat (Tél.: 067/21.71.11 - fduplat@ibw.be)


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 Les bâtiments en construction ou en projet (2010-2013)
Parc
Nombre
Situation
Budget (en €)
Saintes I (Village PME)
3
construits en 2010-2011
et déjà loués
2,2 M
Saintes I
(Centre de services auxiliaires)
1
travaux en voie de finition début 2012
2 M
Saintes I (Village PME)
2
projet 2012-2013
1,7 M
Nivelles Nord - "Portes de l'Europe"
1
projet 2012-2013
1,6 M
Nivelles Sud Extension
1
projet 2012-2013
1 M
Wavre Nord (Parc des Métiers)
1
projet 2012-2013
800.000
Jodoigne (Maladrerie)
2
projet 2012-2013
1 M
Ittre (site Fauquez)
1
projet 2012-2013
500.000
TOTAL :
12
10,8 M


Saintes : Village PME (bâtiments 2 et 3)
Saintes : Centres de Services Auxiliaires (bâtiment mixte : bureaux + sandwicherie + espace bancaire + logement d'une nuit)